交流 万达那块土地听说zf征收土地才3千万

[星期日]

一、根据黑田仔村民反映，政府征收黑田仔村土地300亩才分3000万。差不多10万一亩。
然后转手卖给了万达2.87亿

二、企业用2.87亿购买了土地，300亩平均下来，每平米土地成本就要1434元了。
加上开发成本1800左右和营销和利息成本等800左右，利润50%。
预估万达的楼盘开卖都要达到8000元以上一平米了。

 

[bvcxz]

沙发

 

[hchcc]

十倍利润好正常，还低了，那块地价值应为300万元一亩，卖给万年城180亩是半买半送了，不信的话就不要设这么多准入条件，公开拍绝对能拍5亿元以上。寨头桥那边地产公司之间出价都400万一亩了。
现在地产利润还有50%？你想多了！

 

[汪洋大海]

万达集团的算盘肯定没打错，此万金地段或许也是黄金价，但终归是“黄帝女”——不愁嫁，据说现已内部预购了（前天一老板告诉我此事）。

 

[浪里追沙]

我看到那里还有在建房屋

 

[浪里追沙]

既然是要建楼房为何还要填高地台

 

[浪里追沙]

等开工再铲开，不是多此一举

 

[百年大计 教育为本]

那边地很贵吧，之前几个人想买80做集资房，开价都几十万了。
所以广南中学，真不知多少钱卖的，钱到哪去了，现在那片就欠学校！

 

[asdt1336]

万达这块地本来就是为了提升城市品位而卖的，所以低价，是好是坏看成效了

 

[二零一七]

路过

 

[轻风拂乱]

既然是要建楼房为何还要填高地台

不是填高，填高的那一边，是村民宅居地来的。

 

[dbabc0011]

政府征地还要做配套设施的建设，这个价钱政府也赚不了多少钱，不过房地产税收那块才是大头。